kto wie jakie są wady i zalety stosowania planów (np. miast )

Miasto Międzychód położone jest w województwie wielkopolskim, ok. 80 km na zachód od Poznania, pomiędzy rzeką Wartą a dawnym Jeziorem Miejskim, obecnie Kuchennym. Lokowane było przez rokiem 1400, do połowy XV w. należało do Grzymalitów, potem Ostrorogów, a od końca XVI w. do rodziny Unrugów. Najstarsza część miasta, z okresu lokacji, skupia się wokół kwadratowego Rynku położonego pomię- dzy jeziorem i rzeką Wartą. Położenie to miało oczywisty wpływ na ukształtowanie miasta. Jak pisał H. Münch „położenie na przesmyku rzeki i jeziora złą- czyło tu harmonijnie wpływ drogi i formy terenowej na ukształtowanie całości” 1 . Dawny, czytelny do dnia dzisiejszego, wrzecionowaty układ miasta wytyczają od południa ulice Kilińskiego i Rynkowa, a od północy ulica 17 Stycznia. Z dawnego układu wydzielony został pośrodku kwadratowy Rynek. Bloki zabudowy podzielone zostały wąskimi przejściami, tzw. gaskami, dzięki którym można dostać się nad jezioro i nad rzekę. Przejścia te stanowią charakterystyczny element w przestrzeni miasta. Na wschód od Rynku znajduje się dawne przedmieście portowe, a na południowy wschód – wytyczone pod koniec XVI w. nowe miasto wraz z rynkiem, obecnie Placem Kościuszki, który z biegiem lat utracił swoje pierwotne znaczenie. Na przełomie XVI i XVII w. na południe od dawnego centrum ówczesny właściciel miasta, Krzysztof Unrug, wzniósł swoją siedzibę, zaś w 2. poł. XVII w. w jej są- siedztwie, na terenie dawnej wsi, założono przedmie- ście Lipówiec, zasiedlone głównie przez osadników sprowadzonych przez Unrugów z Niemiec. W XIX w. nastąpił rozwój miasta w kierunku południowo-zachodnim – wybudowano tu m.in. dworzec kolejowy – i w kierunku wschodnim, w stronę Sierakowa – na tych terenach powstały zakłady przemysłowe, m.in. młyn oraz zbudowany na początku XX w. zakład przetwórstwa owocowego. Ukształtowany przez wieki układ miasta zachował się bez większych zmian, ocalała też większość zabudowy na terenie ww. trzech głównych części Międzychodu. Międzychód do 1975 r. znajdował się w granicach województwa poznańskiego, następnie znalazł się w granicach województwa gorzowskiego, a od 1999 r. pozostaje w granicach województwa wielkopolskiego. Pomimo zachowanego historycznego układu urbanistycznego, nie jest on wpisany do rejestru zabytków. Do końca 2002 r. chroniony był na podstawie ustaleń obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego z 1992 r., w którym wyznaczona była strefa ochrony konserwatorskiej. Utrata ważności planu, wynikająca z przepisów Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, spowodowała, że inwestycje na terenie miasta ustalano w decyzjach o warunkach zabudowy. Z uwagi na fakt, że nie dla wszystkich inwestycji można było ustalić warunki zabudowy, już w roku 2002 podjęto

Plan miasta  zalety:  - przydatny turystom -pomaga znaleźć droge w danym mieście - w nim są opisane fajne miejsca i zabytki danego miasta - daje możliwość szybkiego znaleźenia restauracji itp. - podaje ogólne informacjie o mieście   wady:  -niezawsze jest dobrze wykonany -brakuje w nim nowo otwartych centrum rozrywek itp. -nie jest zawsze aktualny

kto wie jakie są wady i zalety stosowania planów (np. miast )

kto wie jakie są wady i zalety stosowania planów (np. miast )...