Czym różni się zaliczka od zadatku ??? tylko nie chcę odpowiedzi w 1 zdaniu, ale kilka zdań

W razie niewykonania umowy przez jedną ze stron, zaliczka jest po prostu zwracana. W przypadku zadatku, w razie zerwania umowy przez kupującego sprzedawca może zatrzymać zadatek, a jeśli to sprzedawca zerwie umowę- kupujący może żądać rekompensaty w postaci podwójnej kwoty zadatku. Jeśli umowa zostanie zerwana z winy obu stron, zadatek ulega zwrotowi jak zaliczka. Ważne jest to, że w umowie musi być jasno określone, czy jest to zadatek- w każdym innym wypadku będzie to zaliczka.