opracuj biznesplan swojego gospodarstwa. min 2str A4

Przewidywane nakłady wynoszą 40.000 zł. Wkład własny wyniesie 4.000 zł. Pozostałe 36.000 zł planuje się pokryć w 50% z funduszy wspierających działania agroturystyczne (SAPARD), a pozostałe 50% z kredytu bankowego.  W kwocie 40.000 zł zawierają się:  Koszty remontu pokoi: 4 pokoje x 1.750 = 7.000;  Meble i wyposażenie (lampy, pościel itp.) 4 pokoje x 2.000 = 8.000;  Koszty adaptacji pokoju jako dodatkowej łazienki 4.000;  Koszty remontu kuchni 3.000;  Koszty wyposażenia kuchni 3.000;  Koszty wyposażenia telekomunikacyjnego (telefon, fax) 1.000;  Koszty zagospodarowania podwórka (chodniki, kwiaty, trawa, kącik dla dzieci) 8.000;  Koszty zakupu rowerów 8 x 500 = 4.000;  Inne akcesoria sportowe (piłka, badmington itp.) 2.000. II. Opis przedsięwzięcia  1. Produkt i usługi  Atuty:  słońce, lasy, łagodne wzgórza, malownicze polanki, urozmaicone widoki, zabytki kultury wiejskiej. Przyjmowanie gości przez cały rok.  Lokalizacja i dojazd  Budynek mieszkalny, wybudowany 10 lat temu, położony jest na skraju wsi Banie pomiędzy łagodnymi zboczami, kilkadziesiąt metrów od potoczku Roztoka. Do wsi dojeżdża autobus PKS z Dobrej - przystanek we wsi, 1300 m od obiektu. Dojazd do wsi własnym pojazdem: z Dukli przez lwlę, Chyrową, Mszankę, ok. 16 km, ze Żmigrodu przez Łysą Górę, Iwlę i dalej j.w. Ze wsi do obiektu drogą utwardzoną.  Wyposażenie obiektu  Telefon, parking w obrębie gospodarstwa, pełny dostęp do kuchni - możliwość przygotowania gorących posiłków, korzystania z naczyń kuchennych. Możliwość korzystania z rowerów górskich i sprzętu sportowego.  Atrakcje turystyczne  Las, rzeczka, miejsce na ognisko.  Obok gospodarstwa przebiegają szlaki turystyczne:  - pieszy – z Tylawy przez Olchowiec na szczyt Baranie  - rowerowy: Mszana - Olchowiec - Wilsznia - Tylawa.  Do zalewu wodnego na Wisłoce - 10 km, do granicy Magurskiego Parku Narodowego - 300 m.  We wsi znajduje się zabytkowa cerkiew grekokatolicka oraz zabytkowa Chata Łemkowska ze zbiorami eksponatów kultury łemkowskiej (stroje ludowe, sprzęty gospodarcze, pamiątki z okresu II Wojny Światowej). We wsi odbywa się corocznie (ok. 22 maja) Łemkowski Kermesz (odpust).  Na przełomie czerwca i lipca - impreza folklorystyczna „Od Rusala do Jana" w Zyndranowej (12 km). Zimą: wspaniałe tereny do uprawiania narciarstwa biegowego.  2. Inwestor i sponsorzy projektu  Inwestorem inwestycji jest osoba fizyczna - rolnik indywidualny.  3. Wymagania formalno-prawne  Działalność będzie opodatkowana 8,5% ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.  4. Cel i zakres działalności  Cel inwestycji:  Uzasadnienie dla inwestycji:  - tania turystyka sobotnio-niedzielna,  - tanie wczasy w kontakcie z naturą,  - mała konkurencja w okolicy,  - istnienie podobnych gospodarstw w innych rejonach, gdzie owe przedsięwzięcia przynoszą dodatkowe dochody w gospodarstwie.  III. Firma  Siedziba firmy: Gospodarstwo „Zielona Łąka” będzie firmą prywatną. Właścicielem będzie osoba fizyczna - Marcin Jarecki zamieszkały w Baniach 192. Siedziba firmy znajduje się w Baniach - adres: 71-200 Dobra, Banie 192 (gospodarstwo i biuro).  Kontakt: Tel. 091-445 9049,  Firma będzie posiadać rachunek mBiznes w mBanku.  IV. Rynek  1. Opis otoczenia  2. Potrzeby, upodobania klientów  3. Analiza SWOT  źródło: portal finansowy IPO.pl